아랫집 화장실 천장으로 물이 스며들었습니다
이번 동대문구 답십리동 아파트는 아랫집 화장실 천장으로 물이 스며드는 증상 때문에 접수된 현장입니다. 위층 욕실을 사용하는 과정에서 물이 아래로 넘어가는 상황이라 먼저 욕실 바닥 쪽을 살펴봐야 했습니다.
현장에 도착해서 바로 공사 범위를 정하지는 않았습니다. 화장실 누수는 물이 보이는 자리와 실제 문제가 생긴 부분이 다를 수 있어, 어디를 먼저 확인할지 판단하는 과정이 필요했고요.
이번에는 누수 범위가 욕실 바닥 쪽으로 좁혀져 있어 방수 상태부터 검사해보기로 했습니다.
욕실 바닥 방수 상태부터 확인했습니다
욕실 바닥 타일 아래 방수층이 제 역할을 하지 못하면 사용한 물이 아래층까지 스며들 수 있습니다. 그래서 방수검사를 진행하면서 물이 넘어가는지 확인했습니다.
점검을 이어가 보니 방수층에 균열이 있었고 일부 떨어진 부분도 확인됐습니다. 타일과 방수층 사이의 접착력이 약해진 부분도 있었고요.
이 상태라면 겉에 보이는 부분만 마감해서 끝낼 수는 없었습니다. 아랫집 천장에 나타난 증상과 위층 욕실 바닥 상태를 함께 보면서 수리할 부분을 정해야 했습니다.
전체 철거보다 부분 수리로 범위를 잡았습니다
이번 현장은 욕실 전체 타일을 바로 철거하는 방향으로 잡지 않았습니다. 기존 방수층을 최대한 보존하면서 문제가 확인된 부분을 중심으로 손보기로 했습니다.
기존 유가를 제거하고 새로운 크기의 유가를 설치하는 방식으로 작업을 진행했습니다. 유가 주변과 방수층이 이어지는 부분도 함께 살펴보면서 작업했고요.
무작정 철거 범위를 넓히기보다는 확인된 상태에 맞춰 필요한 부분을 수리하는 쪽으로 범위를 잡은 현장이었습니다.
유가를 교체한 뒤 방수 상태를 다시 봤습니다
새 유가를 설치했다고 바로 작업을 끝낸 건 아니고요. 방수층에 추가로 손상된 곳이 없는지 다시 살펴보고 결함이 확인된 부분까지 마감했습니다.
여기서 끝이 아닙니다. 실제 아랫집에 나타났던 누수 증상이 어떻게 변하는지도 확인해야 했습니다.
수리 후 아랫집 화장실 천장 상태를 지켜보니 이전보다 물이 스며드는 증상이 줄어든 것을 확인할 수 있었습니다. 위층 욕실 바닥과 작업한 부분도 다시 살펴본 뒤 현장 작업을 마무리했습니다.
자주 묻는 질문
욕실 방수층 문제는 어떻게 확인하나요?
이번 현장에서는 욕실 바닥을 중심으로 방수검사를 진행했습니다. 물이 스며드는 상태와 방수층의 균열, 떨어진 부분 등을 살펴보면서 아랫집 피해와 연결되는 구간을 좁혀갔습니다.
화장실 누수가 생기면 욕실 타일을 전부 철거해야 하나요?
항상 전체 철거부터 하는 것은 아닙니다. 이번에는 기존 방수층을 최대한 보존하면서 유가를 교체하는 부분 수리로 작업 범위를 잡았습니다. 현장에서 확인되는 손상 범위에 따라 판단이 달라질 수 있습니다.
유가만 교체하는 부분 수리도 가능한가요?
현장 상태에 따라 가능합니다. 이번 작업은 타일 전체를 철거하지 않고 기존 유가를 제거한 뒤 새 유가를 설치하고, 주변 방수 상태까지 다시 확인하는 방식으로 진행했습니다.
