아래층 누수, 보일러실부터 확인했습니다
아래층에 물이 샌다고 해서 눈에 보이는 흔적만 보고 배관 문제라고 단정할 수는 없습니다.
이번 고양시 덕양구 행신동 아파트도 아래층 누수가 접수됐고, 보일러실 주변 배관과 방수 상태를 차례로 확인해야 했습니다.
먼저 배관에 이상이 있는지 검사한 뒤 결과에 따라 다른 가능성을 살펴보기로 했습니다.
공압부터 걸어 배관 상태를 봤습니다
보일러실 배관에 공압검사를 진행했습니다.
한동안 압력 변화를 확인했지만 이번 검사에서는 배관 이상을 의심할 만한 반응이 나오지 않았습니다.
그렇다면 다음으로 볼 곳이 있었습니다.
배관 검사에서 특이 반응이 없었기 때문에 보일러실 유가와 방수 쪽을 이어서 확인했습니다.
담수테스트에서 방수 의심 부위를 확인했습니다
보일러실 유가 주변에 담수테스트를 진행했습니다.
물을 채워 상태를 지켜보면서 아래층 누수와 연결될 수 있는 부분이 있는지 살펴봤고, 이 과정에서 방수 문제를 의심할 수 있는 부위가 확인됐습니다.
이번 누수 검사에서는 공압 결과와 담수테스트 결과를 따로 보지 않고 함께 비교하는 게 중요했습니다.
배관에서는 이상 반응이 없었고 방수 쪽에서는 의심 지점이 확인됐기 때문입니다.
배관보다 방수 쪽에 무게를 두고 작업했습니다
현장 검사 결과를 종합해 보일러실 방수 부위를 수리하기로 했습니다.
아래층에서 나타난 누수 위치와 보일러실에서 확인된 방수 의심 부위를 같이 보면서 작업 범위를 정했습니다.
누수 흔적이 있다는 이유로 바로 배관을 열기보다 검사 결과에 맞춰 원인을 구분한 뒤 필요한 부분만 작업하는 방향으로 진행했습니다.
손상 부위를 보강하고 틈을 정리했습니다
방수 문제가 의심된 부분을 중심으로 보강 작업을 진행했습니다.
틈이 있는 부위는 메우고 주변도 함께 정리했습니다.
작업이 끝난 뒤에는 수리한 부분만 보고 바로 마감하지 않고 다시 물을 사용하면서 상태를 확인했습니다.
수리 후 아래층 상태까지 다시 봤습니다
보수한 부위에 다시 물을 사용해 누수가 나타나는지 지켜봤습니다.
수리 부위에서는 물샘이 다시 확인되지 않았고, 아래층에서도 기존에 나타났던 누수 증상이 더 이상 발생하지 않는 것을 확인했습니다.
마지막으로 작업한 방수 부위와 주변 상태를 다시 살펴본 뒤 현장을 정리했습니다.
자주 묻는 질문
공압검사에서 이상이 없으면 배관 문제는 아닌가요?
공압검사는 배관 이상 여부를 구분하는 데 사용하는 검사 중 하나입니다.
이번 현장에서는 공압검사에서 이상 반응이 없었기 때문에 담수테스트를 추가로 진행해 방수 쪽을 확인했습니다.
보일러실 방수 문제는 어떻게 확인했나요?
이번 현장에서는 보일러실 유가에 담수테스트를 진행했습니다.
물을 채운 상태에서 변화를 살펴보고 아래층 누수와 연결되는 방수 의심 부위를 확인했습니다.
수리 후에는 무엇을 확인했나요?
다시 물을 사용하면서 보수한 부분에서 물샘이 나타나는지 확인했고, 아래층에서 기존 누수 증상이 다시 생기는지도 함께 살펴봤습니다.
