상가에서 탕비실 개수대와 화장실 배수가 동시에 느려지거나 물이 전혀 내려가지 않는다면 개별 배수구뿐 아니라 여러 배관이 연결되는 공용 하수관까지 확인해야 합니다. 한쪽 배수구만 청소해도 공용관 내부에 침전물이 남아 있으면 배수 불량이 계속될 수 있기 때문인데요.
이번 인천 계양구 상가에서는 기업체 탕비실 개수대와 화장실에서 배수 문제가 함께 발생했습니다. 화장실은 물이 전혀 내려가지 않는 상태였고, 배관내시경으로 약 25m 구간을 살펴본 뒤 외부 공용 하수관까지 확인해 청소 범위를 정한 현장입니다.
탕비실 개수대와 화장실이 함께 막힌 원인은?
화장실은 물이 전혀 내려가지 않던 상태
인천 계양구 상가에 도착해 먼저 배수가 되지 않는 곳부터 살펴봤습니다.
기업체에서 사용하는 탕비실 개수대와 화장실 모두 물이 원활하게 내려가지 않았습니다. 특히 화장실은 물이 전혀 배수되지 않는 상황이었고요.
이렇게 서로 다른 장소에서 배수 문제가 함께 나타나면 한쪽 배수구 입구만 막혔다고 단정하기 어렵습니다.
이번 현장에서는 개별 배관의 막힘 상태를 확인하면서 외부 공용관까지 연결되는 구간을 살펴볼 필요가 있었습니다.
배관내시경으로 약 25m 구간을 확인한 결과
내벽에 단단하게 붙어 있던 기름 찌꺼기
먼저 화장실 배관 안쪽에 내시경을 넣어 상태를 확인했습니다.
약 25m 깊이까지 살펴보니 배관 내벽에 기름 찌꺼기와 여러 이물질이 단단하게 붙어 있었습니다.
찌꺼기가 쌓인 부분에서는 물이 지나갈 공간이 좁아져 있었고, 배수 흐름에도 지장을 주고 있었죠.
고여 있던 물은 석션으로 제거하면서 내부 상태를 계속 확인했습니다.
하지만 여기서 화장실 배관만 청소하고 끝낼 상황인지는 조금 더 살펴봐야 했습니다. 탕비실에서도 배수가 원활하지 않았기 때문에 외부 공용 하수관의 상태까지 확인하기로 했습니다.
외부 공용 하수관도 침전물로 막힌 상태
내부 배관 점검을 마친 뒤 외부 공용 하수관을 살펴봤습니다.
공용관 안쪽에도 침전물과 이물질이 쌓여 있었는데요. 물길이 거의 보이지 않을 정도로 막혀 있는 상태였습니다.
이번 현장에서 확인한 공용 하수관 막힘은 탕비실과 화장실 배수 문제를 해결하기 위해 함께 청소해야 할 부분이었습니다.
화장실 가지 배관에도 찌꺼기가 쌓여 있었지만 외부 공용관까지 막혀 있었기 때문에 한쪽만 청소해서는 부족한 상황이었죠.
그래서 외부 공용관과 화장실 가지 배관을 각각 청소하는 방향으로 작업 범위를 정했습니다.
공용 하수관에 플렉스 샤프트와 고압세척을 사용한 이유
샤프트 작업 후 고압세척으로 침전물 제거
외부 공용 하수관은 먼저 플렉스 샤프트 작업을 시도했습니다.
그다음 고압세척 장비를 사용해 배관 안쪽에 쌓여 있던 슬러지와 침전물을 씻어내는 작업을 진행했고요.
이번 현장은 공용관 내부에 침전물이 많이 쌓여 물길이 거의 보이지 않았기 때문에 고압세척으로 막힌 구간을 청소할 필요가 있었습니다.
배관 안에 남아 있는 슬러지와 이물질을 제거하면서 물이 지나갈 공간을 확보했습니다.
화장실 가지 배관은 샤프트와 석션으로 청소
외부 공용관만 청소한 것은 아니었습니다.
처음 내시경으로 확인했던 화장실 가지 배관에도 기름 찌꺼기와 이물질이 단단하게 붙어 있었기 때문에 이 구간도 따로 청소했습니다.
플렉스 샤프트를 사용해 배관 안쪽에 고착된 찌꺼기를 분쇄하고, 떨어져 나온 슬러지와 잔여 이물질은 석션으로 흡입했습니다.
공용관은 고압세척으로 침전물을 제거하고, 화장실 가지 배관은 샤프트와 석션을 병행한 겁니다.
이렇게 막힌 위치와 배관 상태에 따라 청소 방식을 나눠 작업했습니다.
배관 청소 후 탕비실과 화장실 배수 상태 확인
통수 테스트에서 역류가 멈춘 상태
공용 하수관과 화장실 가지 배관의 청소를 마친 뒤에는 물을 흘려보내 통수 테스트를 진행했습니다.
작업 전에는 탕비실 개수대와 화장실에서 배수 문제가 나타났고, 특히 화장실은 물이 전혀 내려가지 않았습니다.
청소 후에는 물이 원활하게 내려가는 것을 확인했고, 기존에 발생했던 역류 현상도 더 이상 나타나지 않았습니다.
작업하면서 나온 찌꺼기와 이물질을 정리하고 현장을 마무리했습니다.
이번 인천 계양구 상가 현장은 개별 배수구만 막힌 것이 아니라 외부 공용 하수관까지 침전물로 막혀 있던 경우였습니다.
약 25m 구간의 배관내시경 점검과 외부 공용관 확인을 통해 청소 범위를 정했고, 공용관 고압세척과 화장실 가지 배관 청소를 함께 진행했습니다.
마지막 통수 테스트에서도 물빠짐이 정상적으로 이루어졌으며, 역류 없이 배수되는 상태를 확인했습니다.
자주 묻는 질문
탕비실과 화장실이 동시에 막히면 공용 하수관 문제인가요?
두 곳에서 배수 불량이 함께 나타난다면 공용 하수관도 확인할 필요가 있습니다. 다만 동시에 막혔다는 이유만으로 공용관이 원인이라고 단정할 수는 없습니다.
이번 계양구 상가에서는 내부 배관을 확인한 뒤 외부 공용관도 점검했고, 침전물과 이물질이 물길을 막고 있는 상태를 발견했습니다.
공용 하수관은 플렉스 샤프트만으로 청소할 수 있나요?
막힘 정도와 내부에 쌓인 이물질 상태에 따라 작업 방식이 달라질 수 있습니다.
이번 현장에서는 공용관에 먼저 플렉스 샤프트 작업을 시도한 뒤 고압세척을 진행했습니다. 침전물이 많이 쌓여 있어 고압세척으로 슬러지를 제거하면서 물길을 확보한 겁니다.
공용관을 청소했는데 화장실 가지 배관도 청소해야 하나요?
가지 배관 내부에도 이물질이 쌓여 있다면 해당 구간을 함께 청소해야 할 수 있습니다.
이번 현장에서는 화장실 배관 내부에 기름 찌꺼기가 고착된 상태였기 때문에 플렉스 샤프트로 분쇄하고 석션으로 제거했습니다. 이후 통수 테스트에서 배수 흐름이 정상으로 돌아오고 역류가 나타나지 않는 것을 확인했습니다.
