인천 남동구 아파트 아랫집 천장 누수, 화장실 오수배관 결합부 균열이 원인이었습니다

아랫집 화장실 천장부터 살펴봤습니다

인천 남동구 청능대로 아파트 현장에 도착해서 아랫집 화장실 천장 상태부터 봤습니다. 천장 표면에 물자국이 남아 있었고 습기도 감지되는 상태였습니다.

아랫집 천장 누수가 나타났다고 해서 젖은 자리 바로 위만 볼 수는 없었습니다. 실제 물이 시작된 곳을 찾아야 했고요. 이번에는 윗집 화장실 배관 상태를 확인하면서 원인을 좁혀보기로 했습니다.

화장실 오수배관 내부를 보기 위해 배관 내시경부터 넣어봤습니다. 안쪽을 따라 살펴보니 배관 결합부 상태가 좋지 않았고, 균열이 생긴 부분도 확인됐습니다.

가까이에서 확인해보니 연결부의 밀폐도 제대로 이뤄지지 않은 상태였습니다. 작은 틈으로 물이 새면서 그 영향이 아래층 화장실 천장까지 이어진 것으로 판단했습니다.

천장에 남은 물자국만 봤다면 알기 어려운 부분이었습니다. 배관 안쪽을 직접 확인하고 나서야 실제 문제가 생긴 결합부 상태를 볼 수 있었습니다.

누수 부위는 확인됐습니다. 그런데 이번 현장은 결합부 한 곳만 손보는 방식이 아니라 기존의 손상된 오수배관을 모두 교체하는 방향으로 작업 범위를 잡았습니다.

기존 배관을 걷어내고 새 오수배관으로 교체했습니다. 연결부도 다시 마감하면서 배관 상태를 한 곳씩 살펴봤고요.

배관을 새것으로 바꿨다고 여기서 끝난 건 아닙니다. 연결한 부분에서 다시 물이 새지 않는지 실제 누수 증상까지 확인해야 했습니다.

오수배관 전체 교체를 마친 뒤 아랫집 화장실로 내려가 천장과 주변 상태를 다시 살펴봤습니다. 기존에 나타났던 누수 흔적이 더 이상 보이지 않는지 확인했습니다.

재점검 결과 누수 흔적은 사라졌고 추가 피해도 발견되지 않았습니다. 이번 현장에서는 별도의 복구 작업은 진행하지 않았고요.

새로 교체한 배관 상태와 아랫집 누수 증상까지 다시 확인한 뒤 현장 작업을 마무리했습니다.

천장에 나타난 물자국만으로 실제 누수 지점을 바로 정하기는 어렵습니다. 이번 현장에서는 윗집 화장실 오수배관 내부를 내시경으로 확인했고, 그 과정에서 결합부 불량과 균열을 확인해 원인 범위를 좁혔습니다.

이번 현장에서는 배관 연결부의 밀폐가 제대로 이뤄지지 않았고 균열까지 확인됐습니다. 그 틈으로 물이 새면서 아랫집 화장실 천장까지 누수 흔적이 나타난 상태였습니다.

이번 현장에서는 점검 후 손상된 기존 오수배관을 모두 새 배관으로 교체하는 방향으로 작업했습니다. 부분 수리 가능 여부를 임의로 판단하지 않고 실제 확인된 배관 상태와 현장에서 정한 작업 범위에 따라 전체 교체를 진행했습니다.