아래층 천장에 물자국이 생겼다면 위층 배관에서 물이 새는지 먼저 살펴봐야 합니다. 특히 보일러실 배관 누수가 의심되는 상황에서는 직수와 온수배관을 구분해 압력 상태를 확인하는 것이 중요한데요.
이번 의정부시 아파트에서는 아래층 천장에 누수 흔적이 나타났고, 검사 결과 직수배관과 온수배관 모두 압력 저하가 확인됐습니다. 첫날 누수 위치를 좁힌 뒤 다음 날 싱크대를 탈거해 손상된 배관을 보수한 현장이었습니다.
아래층 천장 물자국, 보일러실 배관부터 점검
현장에 도착해 먼저 아래층에서 발생한 누수 증상을 살펴봤습니다.
천장에 물자국이 남아 있었고, 위층 보일러실 배관에서 물이 새는 것으로 의심되는 상황이었습니다.
다만 아래층 천장이 젖었다고 해서 물자국 바로 위에 손상된 배관이 있다고 볼 수는 없었습니다.
직수와 온수배관을 따로 살펴본 이유
이번에는 보일러실 주변 배관 상태를 확인하면서 직수와 온수라인을 구분해 검사하기로 했습니다.
두 배관 모두 물이 흐르는 설비지만 어느 쪽에서 압력이 빠지는지에 따라 찾아야 할 구간이 달라지기 때문입니다.
겉에서 보이는 물기만으로 수리 위치를 정하지 않고 공압검사부터 진행했습니다.
첫날 공압검사에서 직수·온수 모두 압력 저하
직수배관과 온수배관에 공압을 걸어 압력 변화를 살펴봤습니다.
검사 결과 두 배관에서 모두 압력이 떨어지는 반응이 나왔습니다.
한쪽 배관만 문제가 있는 상황이 아니어서 각각의 누수 의심 구간을 더 살펴봐야 했고요.
청음탐지와 가스탐지로 위치 좁히기
이어서 청음탐지로 배관에서 발생하는 미세한 누수음을 찾아봤습니다.
가스탐지도 함께 사용해 반응이 나오는 위치를 살펴보면서 누수 구간을 좁혀갔습니다.
검사를 이어간 결과 보일러실 주변 특정 배관 부위로 위치를 좁힐 수 있었습니다.
이튿날 싱크대를 탈거하고 손상 배관 확인
첫날 검사로 누수 위치를 좁혔지만 바로 수리할 수 있는 상태는 아니었습니다.
손상된 직수배관과 온수배관에 접근하려면 싱크대를 탈거해야 했기 때문입니다.
이튿날 싱크대를 탈거한 뒤 안쪽 배관을 직접 살펴봤습니다.
배관을 드러낸 뒤 확인한 손상 부위
싱크대를 탈거하고 보니 직수와 온수배관의 손상된 구간을 확인할 수 있었습니다.
배관 상태를 살펴보면서 부식이나 균열이 발생한 부분을 중심으로 수리 범위를 정했습니다.
여기서 중요한 건 손상된 곳만 보고 무작정 작업하는 것이 아니라 기존 배관과 연결할 수 있는 상태인지 함께 살펴보는 일이었습니다.
직수·온수배관 부분 교체와 보강 작업
손상된 배관 구간은 기존 상태를 고려해 부분 교체와 보강을 함께 진행했습니다.
누수가 발생한 부위를 정리하고 배관을 수선하면서 연결 부분도 살펴봤습니다.
수리한 연결부와 마감 상태 점검
배관 수리를 마친 뒤에는 연결한 부위에 문제가 없는지 다시 확인했습니다.
하지만 연결 작업이 끝났다고 바로 마무리할 수는 없었습니다.
처음 공압검사에서 직수와 온수 양쪽 모두 압력이 떨어졌기 때문에 수리 후에도 각각의 압력 상태를 확인해야 했습니다.
수리 후 공압 재검사로 압력 유지 확인
배관 보수가 끝난 뒤 다시 공압검사를 실시했습니다.
처음에는 직수배관과 온수배관에서 압력 저하가 나타났지만, 수리 후 검사에서는 압력이 안정적으로 유지됐습니다.
추가적인 압력 이상이 나타나지 않아 손상된 구간의 수리가 이루어진 것을 확인할 수 있었습니다.
아래층 천장에 남은 물자국은 배관을 고쳤다고 바로 없어지는 것은 아니어서 이후 습기 상태도 살펴볼 필요가 있습니다.
자주 묻는 질문
아래층 천장에 물자국이 생기면 보일러실 배관이 원인일 수 있나요?
그럴 수 있습니다. 위층 직수나 온수배관에서 물이 새면 아래층 천장까지 영향을 줄 수 있습니다. 이번 의정부시 현장에서도 보일러실 주변 배관을 검사해 직수와 온수라인의 압력 저하를 확인했습니다.
직수와 온수배관에서 모두 압력이 떨어질 수도 있나요?
네. 이번 현장에서는 두 배관 모두 압력 저하가 나타났습니다. 그래서 공압검사 후 청음탐지와 가스탐지를 병행했고, 싱크대 탈거 후 각각의 손상 부위를 확인했습니다.
누수 수리 후 공압검사를 다시 하는 이유는 뭔가요?
손상된 배관을 보수했더라도 실제 압력이 유지되는지 확인해야 하기 때문입니다. 이번에도 수리 후 공압검사를 다시 진행해 직수와 온수배관의 압력이 안정적으로 유지되는 것을 확인했습니다.
