아랫집 천장과 수도분배기 주변으로 물이 샜습니다
의정부 고산동 아파트에서 아랫집 천장과 수도분배기 주변으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
화장실과 베란다 천장에 물 자국이 보였지만, 물이 보이는 위치만으로 어디에서 시작된 누수인지 바로 판단하기는 어려웠어요.
이번 베란다 수전 누수는 발코니에 설치된 수전 주변을 중심으로 배관 상태를 따라가며 확인했습니다.
공압을 걸어보니 수전 쪽에서 압력이 떨어졌습니다
먼저 배관에 공압을 걸고 변화를 지켜봤습니다.
발코니 수전 쪽 배관에서 압력 저하가 나타났고요.
열화상카메라로 주변 온도 변화도 살펴보면서 누수 위치를 조금씩 좁혀갔습니다.
여기에 관로탐지를 이어가고 배관 내시경으로 발코니 주변 배관 상태를 확인했습니다.
발코니 수전 부위에서 손상이 확인됐습니다
점검을 이어가 보니 수전 부위 배관에 미세한 균열과 누수 흔적이 있었습니다.
수전 연결 부분의 미세 손상과 체결 상태도 함께 확인됐고요.
주변 배관은 비교적 양호해 문제가 확인된 부분을 중심으로 수리 범위를 잡았습니다.
아랫집 천장에 물이 보인다고 그 바로 위가 원인인 것은 아닙니다.
이번에는 발코니 수전 쪽에서 유입된 물이 아래층까지 스며든 상황이었습니다.
문제가 확인된 수전 연결부를 보수했습니다
배관 전체를 손대기보다 누수가 확인된 수전 주변을 중심으로 작업했습니다.
연결부의 체결 상태를 다시 조정하고 누수 부위를 밀봉했어요.
이후 주변 연결부도 다시 살펴보면서 부분 수리를 마쳤습니다.
다시 공압을 걸어 상태를 확인했습니다
수리했다고 바로 마감할 수는 없었습니다.
다시 공압검사를 해보니 배관 압력이 유지됐고, 물을 사용하면서 기존 누수 흔적이 다시 나타나는지도 확인했습니다.
열화상카메라와 배관 내시경으로 수리 부위 주변도 다시 살펴봤어요.
아랫집 천장과 베란다 주변까지 확인해 추가로 물이 새는 흔적이 나타나지 않는 것을 보고 점검을 마쳤습니다.
자주 묻는 질문
베란다 수전에서도 아랫집 천장 누수가 생길 수 있나요?
이번 현장에서는 발코니 수전 부위의 배관 손상과 연결 상태가 원인이었습니다.
이곳에서 유입된 물이 아래로 스며들면서 아랫집 천장과 수도분배기 주변에 흔적이 나타났습니다.
물이 보이는 천장 바로 위부터 확인하면 되나요?
물이 나타난 곳과 실제 누수 지점이 같지 않을 수 있습니다.
이번에도 공압검사와 여러 점검을 거쳐 발코니 수전 쪽으로 위치를 좁혔습니다.
수리 후에는 어떻게 확인했나요?
수전 연결부를 보수한 뒤 다시 공압을 걸어 압력이 유지되는지 봤습니다.
물 사용 테스트와 주변 재점검까지 진행해 추가 물샘 여부를 확인했습니다.
