에어컨을 켜면 주방 천장에서 물이 떨어졌습니다
영등포구 아파트에서 조금 특이한 누수 증상이 접수됐습니다. 평소에는 괜찮은데 작은방 에어컨을 가동하면 주방 천장 쪽으로 물이 샌다는 내용이었습니다.
주방 천장에서 물이 떨어진다고 해서 주방 쪽 배관부터 볼 상황은 아니었습니다. 에어컨을 켰을 때 증상이 나타난다는 조건이 있었기 때문에 작은방 에어컨에서 나온 물이 어디로 배수되는지 함께 살펴봐야 했고요.
현장에 도착해서 주방 천장 상태부터 본 뒤 원인을 찾기 위해 천장 일부를 열어보기로 했습니다.
천장을 열고 에어컨 드레인 배관부터 살펴봤습니다
천장 일부를 철거한 뒤 안쪽 배관을 육안으로 살펴봤습니다. 이 과정에서 에어컨 드레인 배수에 사용된 25mm PVC 파이프와 엘보 연결 부속을 확인할 수 있었습니다.
가까이에서 보니 그냥 넘어갈 수 없는 부분이 하나 있었습니다. PVC 엘보 연결 부속이 본드로 제대로 체결되지 않은 상태였습니다.
그렇다고 눈에 보이는 연결부만 보고 바로 원인이라고 단정하지는 않았습니다. 배관 안쪽 상태도 함께 볼 필요가 있어 내시경 검사를 이어갔습니다.
내시경으로 살펴보니 연결부 틈새가 문제였습니다
배관 내시경을 넣어 내부 상태와 누수 구간을 살펴봤습니다. 배관 전체에는 별다른 손상이 보이지 않았고, 문제가 된 곳은 앞서 확인했던 PVC 엘보 연결부였습니다.
에어컨을 사용하면 드레인 배관으로 물이 빠져나가는데, 이 연결부가 제대로 본드 체결되지 않아 틈새로 물이 새고 있었습니다. 그렇게 빠져나온 물이 아래쪽으로 번지면서 주방 천장에서 누수 증상이 나타난 상황이었습니다.
물이 보이는 곳과 원인이 생긴 곳은 달랐습니다. 주방 천장에서 물이 떨어졌지만 실제로 손을 봐야 했던 곳은 에어컨 드레인 배관의 연결부였습니다.
전체 배관을 바꿀 필요는 없었습니다
배관을 살펴본 결과 추가적인 손상은 발견되지 않았습니다. 전체 배관을 교체할 상황은 아니었고요. 본드 체결이 빠져 있던 PVC 엘보 연결부를 제대로 다시 시공하는 방향으로 작업 범위를 잡았습니다.
문제가 된 연결부를 정리한 뒤 본드로 다시 체결했습니다. 이번 현장은 배관 자체가 파손된 것이 아니라 연결 상태가 원인이었기 때문에 해당 부분을 바로잡는 부분 수리로 진행할 수 있었습니다.
수리 후 에어컨을 다시 가동해봤습니다
연결부 작업이 끝났다고 바로 현장을 마무리할 수는 없었습니다. 처음부터 작은방 에어컨을 켰을 때만 나타났던 누수였기 때문에 같은 조건에서 다시 봐야 했습니다.
에어컨을 가동한 상태로 드레인 배수가 이뤄지는지 살펴봤고, 수리한 PVC 엘보 연결부에서도 다시 물이 새는지 확인했습니다. 더 이상 연결부에서 물이 나오지 않았고 주방 천장 주변의 물자국도 추가로 번지지 않았습니다.
여기까지 봐야 수리가 제대로 됐는지 알 수 있습니다. 에어컨 가동 상태에서도 정상적인 배수 흐름이 유지되고 추가 누수 증상이 나타나지 않는 것을 확인했습니다.
천장 복구는 피해 복구팀과 일정을 잡았습니다
누수 원인을 찾기 위해 열었던 천장은 바로 복구하지 않았습니다. 배관 수리를 마치고 누수가 멈춘 것을 먼저 확인한 뒤 피해 복구팀과 천장 철거 부위의 복구 일정을 협의했습니다.
이번 현장은 주방 천장에 나타난 물자국만 보고 원인을 판단했다면 찾기 어려울 수 있었습니다. 에어컨 가동과 누수 발생 시점의 관계를 따라가면서 드레인 배관을 살펴본 결과, 25mm PVC 파이프의 엘보 연결부가 제대로 본드 체결되지 않은 상태를 찾을 수 있었습니다.
마지막으로 에어컨을 다시 가동해 배수 상태를 살펴봤고요. 수리한 연결부에 추가 물샘이 없고 주방 천장 쪽으로도 물이 더 번지지 않는 것을 확인한 뒤 배관 수리 작업을 마무리했습니다.
자주 묻는 질문
에어컨을 켤 때만 주방 천장에서 물이 새는 이유가 뭔가요?
이번 현장에서는 작은방 에어컨의 드레인 배관이 주방 천장 쪽으로 이어져 있었습니다. 에어컨을 가동하면서 배수되는 물이 본드 체결이 빠진 PVC 엘보 연결부 틈새로 새면서 주방 천장에 누수 증상이 나타났습니다.
드레인 배관 전체를 교체해야 하나요?
이번에는 그럴 필요가 없었습니다. 내시경으로 배관 상태를 살펴봤을 때 추가 손상이 발견되지 않았고, 문제가 된 엘보 연결부를 다시 본드로 체결하는 부분 수리로 조치했습니다.
수리가 제대로 됐는지는 어떻게 확인했나요?
처음 누수가 발생했던 조건을 그대로 만들어봤습니다. 작은방 에어컨을 다시 가동한 뒤 드레인 배수 상태와 수리한 연결부를 살펴봤고, 추가 물샘과 주방 천장 물자국 확산이 없는 것을 확인했습니다.
